32 Rue Androuet du Cerceau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Androuet du Cerceau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Androuet du Cerceau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1068 mètres
- - Collège Jean Macé à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 870 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 237 mètres
Ventes au 32 Rue Androuet du Cerceau
Les 2 ventes au 32 Rue Androuet du Cerceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Androuet du Cerceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Androuet du Cerceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Androuet du Cerceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Androuet du Cerceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Androuet du Cerceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Androuet du Cerceau par rapport à la voie
Sur Rue Androuet du Cerceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 32 Rue Androuet du Cerceau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Androuet du Cerceau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Androuet du Cerceau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
