35 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 170 mètres
- - Collège George Sand à 170 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 632 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 253 mètres
Ventes au 35 Rue Arthur Ranc
Les 2 ventes au 35 Rue Arthur Ranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Arthur Ranc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 35 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 35 Rue Arthur Ranc se situe 57.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Arthur Ranc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Arthur Ranc se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 30.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 35 Rue Arthur Ranc à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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