44 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Arthur Ranc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 304 mètres
- - Collège George Sand à 304 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 206 mètres
Ventes au 44 Rue Arthur Ranc
Une vente a été recensée au 44 Rue Arthur Ranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arthur Ranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arthur Ranc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 44 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 44 Rue Arthur Ranc se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arthur Ranc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arthur Ranc se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
