2 Rue Camille Audinet, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Audinet, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Camille Audinet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle France Souché à 1225 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Audinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Audinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Audinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Audinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Audinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Audinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Audinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Audinet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Audinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue Camille Audinet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Audinet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Audinet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 2 Rue Camille Audinet à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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