52 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Chanoine Villeneuve, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 165 mètres
- - Châtellerault à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 737 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 252 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 278 mètres
Ventes au 52 Rue Chanoine Villeneuve
Les 4 ventes au 52 Rue Chanoine Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chanoine Villeneuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 52 Rue Chanoine Villeneuve se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chanoine Villeneuve par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Chanoine Villeneuve se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 27.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Chanoine Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Chanoine Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Chanoine Villeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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