48 Rue Charles Plessard, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles Plessard, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue Charles Plessard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 763 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles Plessard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles Plessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Plessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles Plessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles Plessard dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles Plessard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Plessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 48 Rue Charles Plessard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles Plessard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Charles Plessard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -14.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 48 Rue Charles Plessard à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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