19 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 66 mètres
- - Châtellerault à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 728 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 396 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Antran
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Antran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Antran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 19 Rue d'Antran se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Antran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 47.38 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Antran à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Antran est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
