2 bis Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°12.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 42 mètres
- - Châtellerault à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 744 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 376 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Antran
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Antran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Antran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 bis Rue d'Antran se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Antran se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 38.71 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Antran à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Antran est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 bis Rue d'Antran à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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