31 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 123 mètres
- - Châtellerault à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 694 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 427 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 43 mètres
Ventes au 31 Rue d'Antran
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Antran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Antran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Antran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Antran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 31 Rue d'Antran se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Antran se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -37.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 31 Rue d'Antran à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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