34 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 119 mètres
- - Châtellerault à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 689 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 414 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Antran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Antran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Antran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Antran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Antran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 34 Rue d'Antran se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Antran se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -39.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 34 Rue d'Antran à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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