7 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Antran, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Antran, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 28 mètres
- - Châtellerault à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 759 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 387 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres
Ventes au 7 Rue d'Antran
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Antran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Antran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Antran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Antran dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Antran par rapport à la voie
Sur Rue d'Antran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 7 Rue d'Antran se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Antran par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Antran se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 47.34 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Antran à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Antran est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
