5 bis Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 30 mètres
- - Châtellerault à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 817 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 413 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 191 mètres
Ventes au 5 bis Rue d'Enfer
Une vente a été recensée au 5 bis Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Enfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 5 bis Rue d'Enfer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Enfer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Enfer se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -42.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 5 bis Rue d'Enfer à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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