Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue de Châteauneuf, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Grande Rue de Châteauneuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix Grande Rue de Châteauneuf par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue de Châteauneuf se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 42.01 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue de Châteauneuf à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Grande Rue de Châteauneuf est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue de Châteauneuf
Les ventes enregistrées Grande Rue de Châteauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue de Châteauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 41 mètres
- - Châtellerault à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 987 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 594 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2166 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 458 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue de Châteauneuf
Adresses Grande Rue de Châteauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue de Châteauneuf, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Grande Rue de Châteauneuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 050 € au Grande Rue de Châteauneuf à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
