7 Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue d'Enfer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 23 mètres
- - Châtellerault à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 809 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 407 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Enfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 7 Rue d'Enfer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Enfer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Enfer se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -30.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
