40 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brelandière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estrées à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 942 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1054 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gravelines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 40 Rue de Gravelines se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gravelines se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 5.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
