81 bis Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Rue de Gravelines, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°81 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 81 bis Rue de Gravelines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0444 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1445 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 788 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 768 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Rue de Gravelines
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue de Gravelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Rue de Gravelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Rue de Gravelines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Gravelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Rue de Gravelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Rue de Gravelines dans son marché local
Prix du 81 bis Rue de Gravelines par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 81 bis Rue de Gravelines se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Rue de Gravelines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Rue de Gravelines se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 19.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
