21 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'adjudant Réau, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 189 mètres
- - Châtellerault à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 630 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 592 mètres
Ventes au 21 Rue de l'adjudant Réau
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'adjudant Réau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'adjudant Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'adjudant Réau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'adjudant Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'adjudant Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'adjudant Réau dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'adjudant Réau par rapport à la voie
Sur Rue de l'adjudant Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 21 Rue de l'adjudant Réau se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'adjudant Réau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'adjudant Réau se situe 53.94 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 58.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
