23 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'adjudant Réau, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de l'adjudant Réau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 189 mètres
- - Châtellerault à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 630 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'adjudant Réau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'adjudant Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'adjudant Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'adjudant Réau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'adjudant Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'adjudant Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'adjudant Réau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'adjudant Réau par rapport à la voie
Sur Rue de l'adjudant Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 23 Rue de l'adjudant Réau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'adjudant Réau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'adjudant Réau se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 28.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
