20 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Angelarde, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 33.72 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de l'Angelarde, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot/Pthenriiv (2) à 320 mètres
- - Châtellerault à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 945 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 308 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 442 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Angelarde
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Angelarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Angelarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Angelarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Angelarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Angelarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Angelarde dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Angelarde par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angelarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 20 Rue de l'Angelarde se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Angelarde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Angelarde se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 21.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
