2 Rue de l'Herse, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Herse, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Herse, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 75 mètres
- - Châtellerault à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1231 mètres
- - Collège René Descartes à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Herse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Herse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue de l'Herse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Herse par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Herse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l'Herse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Rue de l'Herse à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
