22 Rue de la Basse Ville, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Basse Ville, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 178 mètres
- - Châtellerault à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 374 mètres
- - Collège René Descartes à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 166 mètres
Ventes au 22 Rue de la Basse Ville
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Basse Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Basse Ville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 Rue de la Basse Ville se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Basse Ville par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Basse Ville se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
