24 Rue de la Basse Ville, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 18.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue de la Basse Ville, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 176 mètres
- - Châtellerault à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 371 mètres
- - Collège René Descartes à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Basse Ville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Basse Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Basse Ville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 24 Rue de la Basse Ville se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Basse Ville par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Basse Ville se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
