31 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grande Eau, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
- - Châtellerault à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 587 mètres
- - Collège René Descartes à 587 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grande Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grande Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grande Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grande Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grande Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grande Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grande Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 31 Rue de la Grande Eau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grande Eau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 8.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
