35 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grande Eau, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Grande Eau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 183 mètres
- - Châtellerault à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 606 mètres
- - Collège René Descartes à 606 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 35 Rue de la Grande Eau
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Grande Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Grande Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Grande Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grande Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grande Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grande Eau dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grande Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 35 Rue de la Grande Eau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grande Eau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Grande Eau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -12.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 35 Rue de la Grande Eau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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