13 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 136 mètres
- - Châtellerault à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1096 mètres
- - Collège René Descartes à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 824 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 810 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roseraie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 13 Rue de la Roseraie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseraie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 16.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
