18 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de la Roseraie, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 146 mètres
- - Châtellerault à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1136 mètres
- - Collège René Descartes à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roseraie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 18 Rue de la Roseraie se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roseraie se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 16.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
