23 Rue de Madame, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Madame, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue de Madame, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 73 mètres
- - Châtellerault à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 794 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 307 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Madame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Madame dans son marché local
Prix du 23 Rue de Madame par rapport à la voie
Sur Rue de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 23 Rue de Madame se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Madame par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madame se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
