30 Rue de Madame, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Madame, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Madame, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 104 mètres
- - Châtellerault à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 821 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 295 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Madame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Madame dans son marché local
Prix du 30 Rue de Madame par rapport à la voie
Sur Rue de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 30 Rue de Madame se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Madame par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Madame se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 30 Rue de Madame à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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