38 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Pouthume, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 248 mètres
- - Châtellerault à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1003 mètres
- - Collège George Sand à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1015 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Pouthume
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Pouthume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Pouthume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Pouthume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pouthume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pouthume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Pouthume dans son marché local
Prix du 38 Rue de Pouthume par rapport à la voie
Sur Rue de Pouthume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 38 Rue de Pouthume se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Pouthume par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Pouthume se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
