Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 669 €
de 1 223 € à 2 021 €

Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Rouges Gorges

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Prix Rue des Rouges Gorges dans son marché local

Prix Rue des Rouges Gorges par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rouges Gorges se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 4.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rouges Gorges

Les ventes enregistrées Rue des Rouges Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 septembre 2022
85 000 €(780 €/m²)
Maison4 p•109 m²
22 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault
16 juin 2022
245 000 €(2 168 €/m²)
Maison4 p•113 m²
10 Rue des Rouges Gorges, 86100 Châtellerault

Cadre de vie et proximité Rue des Rouges Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lys à 287 mètres
  • - Châtellerault à 1118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1160 mètres
  • - Collège George Sand à 1160 mètres
  • - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 3208 mètres
  • - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 864 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1557 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1068 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rouges Gorges

Rue des Rouges Gorges est située dans le quartier Beauregard. Elle compte 2916 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au Rue des Rouges Gorges à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 173 € (5 %)

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