4 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pouthume, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 76 mètres
- - Châtellerault à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 977 mètres
- - Collège George Sand à 977 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 972 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 906 mètres
Ventes au 4 Rue de Pouthume
Une vente a été recensée au 4 Rue de Pouthume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pouthume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pouthume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pouthume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pouthume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pouthume dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pouthume par rapport à la voie
Sur Rue de Pouthume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 Rue de Pouthume se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pouthume par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pouthume se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -5.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 4 Rue de Pouthume à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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