48 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Pouthume, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°35 et de 23.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 Rue de Pouthume, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 313 mètres
- - Châtellerault à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1048 mètres
- - Collège George Sand à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1010 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 1058 mètres
Ventes au 48 Rue de Pouthume
Les 2 ventes au 48 Rue de Pouthume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Pouthume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Pouthume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pouthume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pouthume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Pouthume dans son marché local
Prix du 48 Rue de Pouthume par rapport à la voie
Sur Rue de Pouthume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 48 Rue de Pouthume se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Pouthume par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Pouthume se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
