32 Rue de Soyécourt, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Soyécourt, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Soyécourt, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brelandière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 814 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Soyécourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Soyécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Soyécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Soyécourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Soyécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Soyécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Soyécourt dans son marché local
Prix du 32 Rue de Soyécourt par rapport à la voie
Sur Rue de Soyécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 32 Rue de Soyécourt se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Soyécourt par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Soyécourt se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 32 Rue de Soyécourt à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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