1 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Targé, affiche un prix moyen de 1 138 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Pigeons à 111 mètres
- - Châtellerault à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 748 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1195 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Targé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Targé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Targé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Targé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Targé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Targé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Targé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Targé par rapport à la voie
Sur Rue de Targé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 1 Rue de Targé se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Targé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Targé se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 43.16 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Targé à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Targé est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue de Targé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 1 Rue de Targé à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
