23 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Targé, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rta à 76 mètres
- - Châtellerault à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 601 mètres
- - Collège George Sand à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 759 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1384 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Targé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Targé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Targé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Targé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Targé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Targé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Targé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Targé par rapport à la voie
Sur Rue de Targé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 23 Rue de Targé se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Targé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Targé se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -22.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 23 Rue de Targé à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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