34 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Targé, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Targé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rta à 26 mètres
- - Châtellerault à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 563 mètres
- - Collège George Sand à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 809 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 263 mètres
Ventes au 34 Rue de Targé
Une vente a été recensée au 34 Rue de Targé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Targé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Targé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Targé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Targé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Targé dans son marché local
Prix du 34 Rue de Targé par rapport à la voie
Sur Rue de Targé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 34 Rue de Targé se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Targé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Targé se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 34 Rue de Targé à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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