12 Rue de Verdun, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 Rue de Verdun, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 14 mètres
- - Châtellerault à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 540 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
