3 Rue des Acadiens, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acadiens, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Acadiens, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 146 mètres
- - Châtellerault à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 804 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 248 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Ventes au 3 Rue des Acadiens
Une vente a été recensée au 3 Rue des Acadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acadiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acadiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 Rue des Acadiens se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acadiens par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acadiens se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -26.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 3 Rue des Acadiens à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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