2 Rue des Charraults, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charraults, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Charraults, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 389 mètres
- - Collège George Sand à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 897 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charraults
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charraults, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charraults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charraults par rapport à la voie
Sur Rue des Charraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue des Charraults se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charraults par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charraults se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 8.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
