22 Rue des Charraults, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charraults, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Charraults, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 428 mètres
- - Collège George Sand à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 948 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 555 mètres
Ventes au 22 Rue des Charraults
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charraults, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charraults dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charraults par rapport à la voie
Sur Rue des Charraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 22 Rue des Charraults se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charraults par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charraults se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
