8 Rue des Coquelicots, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronnerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 328 mètres
- - Collège George Sand à 328 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 688 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1568 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 98 mètres
Ventes au 8 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 8 Rue des Coquelicots à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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