3 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 925 € à 1 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chillou à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 519 mètres
- Collège George Sand à 519 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 483 mètres
- Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 451 mètres

Ventes au 3 Rue des Gruges d’Ozon

Une vente a été recensée au 3 Rue des Gruges d’Ozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

112 000 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

3 Rue des Gruges d’Ozon, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gruges d’Ozon dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gruges d’Ozon par rapport à la voie

Sur Rue des Gruges d’Ozon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue des Gruges d’Ozon se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gruges d’Ozon par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gruges d’Ozon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.