33 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Limousins, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Limousins, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 83 mètres
- - Châtellerault à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 374 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 170 mètres
Ventes au 33 Rue des Limousins
Une vente a été recensée au 33 Rue des Limousins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Limousins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Limousins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Limousins par rapport à la voie
Sur Rue des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 33 Rue des Limousins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Limousins par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Limousins se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 42.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 33 Rue des Limousins à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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