36 Rue des Loges, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue des Loges, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 533 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 230 mètres
Ventes au 36 Rue des Loges
Une vente a été recensée au 36 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Loges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 36 Rue des Loges se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Loges par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Loges se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -39.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 36 Rue des Loges à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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