Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château Fort, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château Fort dans son marché local
Prix Rue du Château Fort par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château Fort se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 52.79 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château Fort à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue du Château Fort est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château Fort
Les ventes enregistrées Rue du Château Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 71 mètres
- - Châtellerault à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 881 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 541 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2043 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 434 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château Fort
Adresses Rue du Château Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château Fort, classées par tranches de numéros.
