58 Rue des Loges, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Rue des Loges, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 617 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Loges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 58 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 58 Rue des Loges se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Loges par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Loges se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 58 Rue des Loges à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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