2 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 855 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaucourt à 21 mètres
- Châtellerault à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 820 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 553 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1921 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 480 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 200 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Némeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Némeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Némeaux(1 084€)

14 bis Rue des Némeaux(1 080€)

46 Rue du Cygne Châteauneuf(1 081€)

6 Rue d'Avaucourt(1 082€)

Prix du 2 Rue des Némeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Némeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue des Némeaux se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Némeaux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.07 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.