29 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Némeaux, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 29 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 102 mètres
- - Châtellerault à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 741 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 494 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 78 mètres
Ventes au 29 Rue des Némeaux
Une vente a été recensée au 29 Rue des Némeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Némeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Némeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Némeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Némeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Némeaux dans son marché local
Prix du 29 Rue des Némeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 29 Rue des Némeaux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Némeaux se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -29.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
