32 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

954 €

de 733 € à 1 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°34 et de 1.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 32 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaucourt à 90 mètres
- Châtellerault à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 744 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 522 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 476 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 283 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 79 mètres

Ventes au 32 Rue des Némeaux

Les 0 ventes au 32 Rue des Némeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Némeaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des Némeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 32 Rue des Némeaux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Némeaux se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -36.65 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.