7 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 735 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Henri IV à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaucourt à 29 mètres
- Châtellerault à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 802 mètres
- Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 550 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 485 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 221 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres

Ventes au 7 Rue des Némeaux

Les 0 ventes au 7 Rue des Némeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Némeaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Némeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 7 Rue des Némeaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Némeaux se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -37.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.